昨日記者從西安住房公積金中心獲悉，2017年公積金中心扎實(shí)推進(jìn)“最多跑一次”改革，大力加強(qiáng)信息系統(tǒng)升級(jí)建設(shè)，著力提升服務(wù)品質(zhì)和管理水平，不斷擴(kuò)大制度保障范圍，各項(xiàng)業(yè)務(wù)穩(wěn)步增長(zhǎng)，保持了良好的發(fā)展勢(shì)頭，繳存單位達(dá)到17000余家，保障職工180余萬(wàn)人。

公積金貸款買房選擇

90~144(含)平方米的占比62.71%

2017年，新開戶單位3150家,實(shí)繳單位17124家，凈增單位2675家;新開戶職工24.49萬(wàn)人，實(shí)繳職工184.20萬(wàn)人;繳存額213.27億元，同比增長(zhǎng)11.94%。2017年末，繳存總額1512.54億元，同比增長(zhǎng)16.41%;繳存余額621.74億元，同比增長(zhǎng)19.28%。2017年末，提取總額890.80億元，同比增長(zhǎng)14.49%。

在個(gè)人住房貸款方面，去年，支持職工購(gòu)建房413.63萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為14.08%。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出23萬(wàn)余元。在職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90(含)平方米以下占28.59%，90~144(含)平方米占62.71%，144平方米以上占8.70%。

貸款職工中

30~40歲(含)占42.24%

購(gòu)買新房占64.28%(其中購(gòu)買保障性住房占3.17%)，購(gòu)買存量商品住房占22.41%，無(wú)建造、翻建、大修自住住房，其他占13.31%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占59.68%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占40.32%，無(wú)三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款。

貸款職工中，30歲(含)以下占36.69%，30~40歲(含)占42.24%，40~50歲(含)占17.90%，50歲以上占3.17%;首次申請(qǐng)貸款占95.19%，二次及以上申請(qǐng)貸款占4.81%;中、低收入占97.32%，高收入占2.68%。2017年，發(fā)放異地貸款4379筆193880.00萬(wàn)元。

在住房貢獻(xiàn)率方面，2017年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為103.89%，比上年減少9.18個(gè)百分點(diǎn)。

住房公積金個(gè)人貸款

最高額度下調(diào)為65萬(wàn)元

去年，我市對(duì)公積金個(gè)貸首付比例進(jìn)行了調(diào)整：繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購(gòu)買自住住房，面積在144平方米(含)以內(nèi)的首付比例不低于25%，面積在144平方米以上的首付比例不低于30%;對(duì)結(jié)清首次住房公積金貸款后，再次申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買自住住房，面積在144平方米(含)以內(nèi)的首付比例不低于30%，面積在144平方米以上的首付比例不低于35%;第三次及以上申請(qǐng)住房公積金貸款的不予受理。購(gòu)買精裝修房屋首付款比例不低于40%。

在住房公積金貸款政策方面也進(jìn)行了相關(guān)調(diào)整：將住房公積金繳存時(shí)間，由連續(xù)足額繳存6個(gè)月以上調(diào)整為連續(xù)足額繳存1年以上，可申請(qǐng)住房公積金貸款;住房公積金個(gè)人貸款最高額度由75萬(wàn)元調(diào)整為65萬(wàn)元;暫停辦理試行的個(gè)人住房“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。

個(gè)人租住商品房

提取額上調(diào)為20000元

去年，西安住房公積金管理中心修訂并發(fā)布《西安市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則》，對(duì)提取政策進(jìn)行了調(diào)整。

職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限為自合同簽訂之日或事項(xiàng)發(fā)生之日起三年內(nèi)調(diào)整為五年內(nèi)。租住商品住房的，個(gè)人提取額最高不超過(guò)15000元調(diào)整為20000元。購(gòu)買現(xiàn)售商品房和二手房的，提供的資料中取消提供購(gòu)房發(fā)票一項(xiàng)。職工因辦理購(gòu)房貸款而無(wú)法提供房產(chǎn)證原件的，增加可以提供房產(chǎn)證復(fù)印件并加蓋抵押登記機(jī)關(guān)公章。

職工在職去世，有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的，取消書面申請(qǐng)中需由去世職工所在單位加蓋公章和提供去世職工與繼承人關(guān)系證明的規(guī)定。凡提取政策中規(guī)定需提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明的，可用本人書面聲明代替與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

“連續(xù)失業(yè)兩年以上的，職工本人可以提取”，須提供的證明材料中取消家庭成員所在單位人事勞資部門出具的工資收入證明。職工在農(nóng)村建造、翻建自住住房需要提取公積金的，不再要求提供戶主的農(nóng)業(yè)戶口簿。 （記者 趙輝）

　據(jù)《西安晚報(bào)》